虽然荷兰仍处于疫情之中,但是现有的住房价格已经上涨了近8%,处于有史以来的最高水平。
5月份,现有的房价比去年同期高了7.7%。荷兰中央统计局(CBS)和土地注册处在调查后报告说,荷兰房屋价格从未如此的高。
自2013年6月以来,现有房屋的价格一直在上涨。与2013年6月相比,楼价已经上涨了近一半,达到47.8%。
在2008年8月达到峰值之后,随着金融经济危机的到来,荷兰楼价开始下降,并在2013年6月达到了最低点。但是,从那以后一直呈上升的趋势。
房屋销售数量下降
与此同时,楼价高的后果造成交易量下降。
上个月,荷兰登记了18347宗房屋交易,比一年前减少了近7%。
不过,在今年的头五个月中,将近有8.9万套房屋易手,比去年同期增加了5%以上。
在5月份公布的数字中,还几乎看不到新冠疫情的任何影响,因为这是基于经过公证行认可的数字。据荷兰统计局称,在疫情危机爆发之前,这些买卖合同可能已经基本缔结。
不过,两周前荷兰的银行表示,预计房价将在未来两年内下降约5%。