德国是世界主要经济大国之一，仅次于美国、中国和日本，居世界第四位。然而，与其他三国不同，德国既不发展房地产，也不搞金融泡沫。德国一直稳居欧洲最大经济体的地位。许多人不禁要问，德国既不发展房地产投资也不玩金融泡沫。他是怎样成为世界级经济强国？答案是工业和实体。
作为欧洲的老牌工业大国，德国一直把制造业作为经济支柱产业。第二次工业革命时期，德国凭借强大的工业体系迅速崛起，成为全球超级大国。在鼎盛时期，美国都不得不向德国低头。第一次世界大战后，德国工业产值占世界的15.7%，仅次于美国，完全碾压了同样位于欧洲的英国。
与美国不同的是，德国国土面积小，资源并不丰富。它靠什么取得成功呢？答案是人。说起德国人，我们首先想到的是严谨和勤奋。其实，德国人口素质确实很高，这与德国的教育密不可分。德国高度重视科技、文化和教育的发展，不断完善工业体系，把工业产品生产推向极致。长期以来，德国生产的工业产品已占领全球市场较大的市场份额，成为全球制造业的标杆。
德国以优良可靠的产品赢得了市场，赢得了客户的认可和好评。德国工业已成为世界制造业的标杆。工业是德国的资本和经济支柱。德国把大部分精力都花在了工业制造上，使德国一直处于产业链的上游，德国的工业产品在很多领域都是出类拔萃的。
由于德国工业长期处于世界制造业的领先地位，所以德国工业产品的附加值非常高，工业产品的利润非常大。德国的工业产品在世界上很受欢迎。比如汽车，德国汽车在中国汽车市场的占比非常大，每年从中国获得数百亿美元的收入。德国出口一套石油化工设备的利润超过中国出口数千万件衬衫的利润
因此，可以说，工业是德国的基础，是德国的经济支柱。如果工业丧失，德国的经济将一落千丈。
因为德国的工业太发达，获利太多，所以德国人不屑于发展房地产经济，因为没有这个必要。被迫发展房地产经济，反而得不偿失。至于不发展金融业，主要是由于一些历史原因。我们都知道第一次和第二次世界大战的悲惨历史。作为一个战败国，德国不得不支付大量的赔偿金，这使得当时的德国政府不得不大量印钞，导致了通货膨胀。
继广场协议之后，德国没有步入日本的后尘。没有像日本这样的经济泡沫，国民经济几乎崩溃了。如果德国人手里有钱，他们宁愿将其投资在实物上。这不仅是因为投资实体是德国的传统，而且还因为占据制造业顶端的德国制造业可以为他们赚更多的钱。这样，德国人稳步前进，像日本的跌宕起伏或英国的严重衰退都没有。直到现在，德国人仍在努力工作，专注于工业生产和实体经济。
目前，德国虽然是世界第四大经济体，但其股票交易量仅占国内生产总值的34%，远远低于美国的132%和英国的95%。此外，德国信贷仅占国内生产总值的141%，远低于美国245%和日本374%。事实上，中国在这方面可以向德国学习。因为中国经济的比重主要分布在金融业和房地产业。以A股为例，金融业占A股利润总额的54%，房地产业占16%，其他行业只能瓜分剩余利润。
当然，德国人不仅从事工业，他们还从事农业、贸易等，但他们的立足点和落脚点都是实体，因为制造业和实体经济是德国人的资本。德国人每周只工作26小时，一年中有将近一半时间在休息。他们没有广阔的领土和丰富的资源。然而，正是在这样的条件下，他们依靠自己的双手和智慧，以严谨认真的工匠精神，创造了巨大的财富和令人羡慕的生活。
即使是自吹自擂的日本人也不得不在德国人面前低头，更不用说其他国家了。日本的人口是德国的1.5倍，工作时间是德国的两倍。但是，日本创造的产值与德国不相上下，出口额还不如德国。因此，日本人很是信服，更不用说印度人和墨西哥人了。不得不说，德国真的很厉害，德国有很多值得学习的地方。